【飯友】水蜜桃820g－生活資訊平台

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【飯友】水蜜桃820g

商品網址:

商品訊息功能:

品號：4272562

開罐後未食完請更換容器冰存

商品訊息描述

: 產地：中國
成份：新鮮水蜜桃、水、糖.檸檬酸

商品訊息簡述:

玉山銀行貸款率利計算

風味	中式風味
產地	台灣
入數	0入~1入
分類	水果

820g

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位於台北景美的「華固新天地」即將完工交屋，已購戶已組成自救會公開陳情，日後每年地租恐將從6萬多、暴漲到10萬元；至於「台北花園」地租，去年起也大噴出，1個月就要繳掉10萬元地租。根據調查，現在至少有9成地上權新完工住宅，面臨賣不掉的窘境，地上權土地正陷入高地租、高折舊、高房貸利率、低房貸成數「三高一低」的困境，使得政府、地上權人、住戶陷入「三輸」。

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建商大苦主想解套想破頭

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如今建商大苦主想斷尾求生，但卻卡在門縫，動彈不得、進退兩難，並紛紛尋求解套之道。其中，已滯銷多年的「吉美璞立」就已改為飯店管理商務住宅；「仁愛本真」最近也積極轉賣為租，有意全棟改為出租旅館來自救。創意家行銷團隊副總柯仲武表示，地上權住宅正陷入高地租、高折舊、高房貸利率、低房貸成數「三高一低」的困境，尤其持有成本太高，更使得已蓋好1～3年的幾棟地上權宅，不得不苦思解套之道，以活化資產。有的變身為出租式飯店宅以吉美建設來說，手中已得標2案地上權土地，共繳交權利金20億元，其中內湖「派樂地」尚未解套，而民生東路的「吉美璞立」，則找到解套之道。柯仲武表示，2016年初創意家再度進場「吉美璞立」銷售，降價到每坪80萬元，還是滯銷；最近終於再改弦易轍，吉美建設大老闆家美建設機構決定，全棟包裝為出租式飯店管理商務住宅的大樓，租約非常彈性，從周、月到年都歡迎，頗受民生敦北商圈的外商、陸企等高層主管商務人士所青睞，迄今61戶已出租5成，算是終於找到活水。至於日勝生，近4年有兩筆新的地上權土地得標，一個是敦南派出所、一個是仁愛路四段巷內「仁愛本真」，其中敦南派出所已解套，全棟出租給「Home Hotel」、租期20年，讓這塊地有了長期穩定的現金流挹注；不過，「仁愛本真」還沒解套，去年一度想改為銷售20年+20年的使用權，但市場反應平淡，全案不了了之，後來改為依循敦南派出所模式，洽飯店業者，有意全棟出租。有的住戶每年地租達百萬至於地上權豪宅「台北花園」，是早期地上權宅的代表之作，但也是最重的殼，沈重的地租，每月要負擔10萬元以上，一年竟要100多萬元！幾乎所有住戶叫天天不應叫地地不靈。最近準備完工交屋的「華固新天地」，董事長鍾榮昌不否認：「有些已購戶想要退戶，不過依買賣合約必須繳交違約金15％，因此估計想退戶的比例應不超過1成，預計4月交屋。」不過上百名已購戶陳情，這塊地公告地價漲幅高達49％，使得每年地租暴漲至9.6萬元，令人苦不堪言，因此向台北市議員徐弘庭陳情，住戶希望政府能讓華固案地租能與公告地價脫鉤。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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國民黨與黨產會之間的訴訟纏鬥，將延伸至司法院大法官會議。監委仉桂美、劉德勳調查《政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例》後，認定有違憲之虞，本月14日在監察院院會提出向大法官聲請釋憲案，經出席監委全體無異議通過。

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行政院獲悉後由發言人徐國勇以連用8次「深表遺憾」回應，他說，法治國依法行政是基本原則，《不當黨產條例》立法後，政院必須依法行政成立黨產會。因此，政院對於監察院的說法感到遺憾，「依法作為哪有什麼錯？」

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藍綠攻防陷訴訟泥沼早在立法之初，藍綠即為《黨產條例》攻防不斷，國民黨一度計畫由黨籍立委提案聲請釋憲，但因本身席次不足三分之一，且親民黨立委也不願配合，可謂一籌莫展，只能與黨產會陷入訴訟戰的泥沼。不過，監察院受理人民陳情案後，發現適用法律有疑義，而監院的糾正或彈劾權也無法解決問題，因此尋根本之道，以機關名義提出釋憲。至於大法官是否受理釋憲，尚未明朗。黨產會主張，大法官可依過去一貫見解，依法不受理本件釋憲聲請案，以符憲政權力分際。不過發言人施錦芳也強調，將尊重大法官決定。外界質疑，由前總統馬英九提名的在任監委，要趕在蔡英文總統補提名的監委上任前，通過《黨產條例》聲請釋憲。對此，監委仉桂美表示「我心如秤」，一切回歸專業，按法定職權程序走。監委：違法手段非正義監察院的調查報告開頭即直言，《黨產條例》公布實施後，行政院不僅怠於移請覆議及聲請釋憲外，還設立不當黨產處理委員會，違反「中央行政機關組織基準法」之限制，相關行政作為違反法治國原則與正當法律程序原則。調查報告指出，黨產會就國民黨黨產以「推定」方式，將舉證責任轉換為國民黨；將財產時效溯及，超過刑法死刑追訴30年規定，排除並超越任何現行法制時效規定；限縮善意第三人範圍，而由行政機關直接認定國民黨之黨產為「不當取得之財產」。上述種種皆違反實質法治國原則。調查報告也比對《中華民國憲法》變革過程，以及兩德統一造成東德國家與東德憲法消滅的不同之處，批評《黨產條例》將兩者相比並不恰當。監委還以「採用違法手段追求正義，正義不會因而實現」詰問。政院：不符分權原則對此，徐國勇表示，移請覆議是《憲法》規定行政院職權，監察院不能指揮行政院移請覆議，此說法違反權力分立原則，行政院深表遺憾。黨產會也聲明表示，依據《大法官審理案件法》規定，中央或地方機關可因行使職權，或其適用的法律、命令與《憲法》抵觸時，才能聲請釋憲，但監院並不適用《黨產條例》，不宜以機關身分提釋憲，否則將違反權力分立原則。徐國勇還說，從國民黨向高等行政法院提出多次訴訟及訴訟正在進行中來看，國民黨訴訟權並沒有被禁止，「又是監察院曲解法律」，政院深表遺憾。監察院的釋憲舉動，已點燃監察、行政、立法及司法等各機關的角力，因《黨產條例》引發的連串論戰勢將持續擴大。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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