為打擊投資客，大陸多個城市紛紛調漲房貸利率，在基準貸款利率上再加碼10至15%，不過，這項調漲利率的作法，卻引起眾多關切。有學者反映，的確近來隨著景氣好轉，部分銀行資金轉向實體經濟，使得房貸資金吃緊，除了部分銀行有停貸動作，也開始調漲房貸利率因應，不料此舉可能會重傷害首次購屋族的貸款需求。

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央視財經網報導，有愈來愈多的銀行加入調漲貸款利率的行列，同時也有愈來愈城市豐原1對1英語補習班老師執行調漲利率的政策，很顯然整個房市調控的力度再度升級，不希望房價再被炒高。首套房貸銀行剩4家

北京房市向來具有風向球的指標，最近率先開始調漲房貸利率，讓不少城市都跟進，因而掀起一片調房貸利率的風潮，事實上，已有多家銀行正執行這項調漲利率的政策，從12日起廣州包括農行、建行、中行和交行在內的幾家國有銀行再次統一將首套房貸利率由基準上調至基準的1.05倍，其中部分銀行二套房上浮15%。在南京地區，多家銀行表示，基本上現在放款都在3個月以上甚至半年。浙商銀行、浙江稠州商業銀行、寧波銀行和恒豐銀行則處於停貸狀態。除了停貸銀行外，利率上浮5%或10%成為市場主流，14日起，首套房貸款執行基準利率的銀行將只剩下4家。中國社科院金融研究所銀行研究室主任曾剛表示，隨著景氣回溫，銀行已將部分貸款資金投向實體經濟。中央希望透過調節房貸供需來穩定房價，初步看來是奏效。專家：不應一刀切不過，面對房貸利率的調漲，已引部分專家的憂心。他們認為，此舉很可能會誤傷剛需人群。廈門大學金圓研究院理事長戴亦一便強調，政府應當對「金融機構將首套房房貸利率也一併上調」的做法進行干預，金融機構不應在房貸政策上「一刀切」，應區別對待各種購房者，從而支持購買首套房剛需客戶的積極性，防止房價「大漲」的同時，也要防止「大落」。(旺報)

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